KASUNDUAN SA PAGPAPAUPA Word

Libre at editable na KASUNDUAN SA PAGPAPAUPA ng bahay Word template 2025 – may deposito, advance at notice clause. I-download ngayon!

Maraming landlord at tenant ang nagkakaproblema dahil sa “verbal agreement” lang o kaya naman kulang ang nakasulat. Ayon sa Civil Code of the Philippines (Article 1647-1667), kahit verbal lease ay puwede, pero kapag may dispute, napakahirap patunayan kung walang nakasulat.

Isang simpleng kasunduan sa pagpapaupa Word file ang makakaligtas sa iyo sa mga sumusunod:

• Hindi pagbabayad ng tenant
• Pinsala sa property
• Biglaang pag-alis nang walang notice
• Sub-leasing nang walang permiso
• Alitan kung sino magbabayad ng kuryente o tubig

Tanong na madalas itinatanong: “Pwede bang gumamit ng simpleng sulat-kamay lang?” Pwede, pero mas mainam ang malinaw at naka-format na dokumento para iwas gulo.

Ano ang Dapat Nakalagay sa Kasunduan sa Pagpapaupa?

Narito ang mga mahahalagang bahagi na dapat meron ang inyong kontrata:

1. Pagkakakilanlan ng mga Panig

• Buong pangalan ng may-ari (Nagpapaupa) at ng umuupa
• Address at ID (opsyonal pero recommended)

2. Deskripsyon ng Property

• Eksaktong address
• Uri ng paupahan (bahay, apartment, lupa, commercial space)

3. Termino ng Upahan

• Petsa ng simula at wakas
• Posibilidad ng renewal

4. Halaga ng Upa at Paraan ng Pagbabayad

• Buwanang upa
• Due date tuwing buwan
• Paraan ng payment (cash, bank transfer, Gcash, etc.)

5. Deposito at Advance

• Ilang buwang deposit (karaniwan 2 buwan)
• Ilang buwang advance (karaniwan 1 buwan)
• Paano gagamitin ang deposit (huling buwan o ibabalik?)

6. Utilities at Maintenance

• Sino magbabayad ng kuryente, tubig, association dues?
• Sino mag-aayos ng sira?

7. House Rules at Restrictions

• Max na tao na puwedeng tumira
• Bawal ang pet (kung may ganito)
• Bawal ang negosyo o sugal
• Bawal ang sub-lease nang walang permiso

8. Termination Clause

• Ilang araw na notice bago lumipat
• Ano mangyayari kapag hindi nakabayad ng 2-3 buwan

Libre at Updated na Kasunduan sa Pagpapaupa Word Template 

Narito ang template na ginagamit na mismo ng maraming landlord sa Metro Manila:

[⬇️ I-DOWNLOAD ANG KASUNDUAN SA PAGPAPAUPA WORD (.docx) – Libre]

👀👉👉[🔗 Download]